DESCRIÇÃO
Conforto, Espaço e Lifestyle de Praia em Itacoatiara
Casa ampla e ensolarada ? 311 m² construídos | 450 m² de terreno
Localizada em um dos bairros mais desejados e exclusivos de Niterói, esta casa une amplitude, charme e a atmosfera leve de Itacoatiara, conhecida por sua praia paradisíaca, montanhas e qualidade de vida incomparável.
Perfeita para quem busca uma casa de praia espaçosa, com ambientes integrados, área externa acolhedora e um anexo ideal para receber familiares e amigos com total privacidade.
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Destaques da Residência
? 5 quartos, sendo 3 suítes
? 2 suítes adicionais no anexo nos fundos, ótimas para hóspedes
? 5 banheiros ao todo
? Sala de estar e sala de jantar amplas e bem distribuídas
? Varanda frontal com vista para o jardim
? Armários planejados
? Dependência completa
? 3 vagas (cobertas e descobertas)
? Terreno generoso: 450 m²
? Área construída: 311 m²
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Área Externa ? Perfeita para quem ama viver ao ar livre
? Jardim frontal encantador
? Churrasqueira lateral, ideal para encontros em família
? Área gourmet e convivência no anexo, com duas suítes que dão total conforto a visitantes
? Espaço com potencial para piscina, deck ou ampliação da área de lazer
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Localização Privilegiada
No coração de Itacoatiara, a poucos minutos da praia, da natureza exuberante e do Parque Estadual da Serra da Tiririca.
Um bairro com segurança, qualidade de vida, trilhas, surf e a melhor combinação entre sossego e vida ao ar livre.
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Informações Financeiras
? Valor de venda: R$ 2.800.000,00
? IPTU: R$ 8.550,00 ? Inscrição 60448-8
? Condomínio: Não possui
? Documentação: Escritura OK
? Financiamento: Não é financiada, mas aceita financiamento
? Permuta: Não aceita
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Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de praia completa, espaçosa e com um anexo perfeito para receber com charme e privacidade.
Ana Carolina Perin Ferreira da Silva
(21) 98179-5837
