Casa, Residencial para Venda, Itacoatiara, Niter�i

Refer�ncia CAC0087

C�digo 122963

Casa - Orla da Praia
Venda ($2,800,000.00)
Itacoatiara Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 450.00

�rea Privt. (m2) 311.00

Quartos 5

Su�tes 3

Banheiros 5

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $2,800,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $8,550.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Itacoatiara

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Itacoatiara

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel DESCRI��O �Conforto, Espa�o e Lifestyle de Praia em Itacoatiara Casa ampla e ensolarada ? 311 m� constru�dos | 450 m� de terreno Localizada em um dos bairros mais desejados e exclusivos de Niter�i, esta casa une amplitude, charme e a atmosfera leve de Itacoatiara, conhecida por sua praia paradis�aca, montanhas e qualidade de vida incompar�vel. Perfeita para quem busca uma casa de praia espa�osa, com ambientes integrados, �rea externa acolhedora e um anexo ideal para receber familiares e amigos com total privacidade. ? �Destaques da Resid�ncia ? 5 quartos, sendo 3 su�tes ? 2 su�tes adicionais no anexo nos fundos, �timas para h�spedes ? 5 banheiros ao todo ? Sala de estar e sala de jantar amplas e bem distribu�das ? Varanda frontal com vista para o jardim ? Arm�rios planejados ? Depend�ncia completa ? 3 vagas (cobertas e descobertas) ? Terreno generoso: 450 m� ? �rea constru�da: 311 m� ? ��rea Externa ? Perfeita para quem ama viver ao ar livre ? Jardim frontal encantador ? Churrasqueira lateral, ideal para encontros em fam�lia ? �rea gourmet e conviv�ncia no anexo, com duas su�tes que d�o total conforto a visitantes ? Espa�o com potencial para piscina, deck ou amplia��o da �rea de lazer ? �Localiza��o Privilegiada No cora��o de Itacoatiara, a poucos minutos da praia, da natureza exuberante e do Parque Estadual da Serra da Tiririca. Um bairro com seguran�a, qualidade de vida, trilhas, surf e a melhor combina��o entre sossego e vida ao ar livre. ? �Informa��es Financeiras ? Valor de venda: R$ 2.800.000,00 ? IPTU: R$ 8.550,00 ? Inscri��o 60448-8 ? Condom�nio: N�o possui ? Documenta��o: Escritura OK ? Financiamento: N�o � financiada, mas aceita financiamento ? Permuta: N�o aceita ? Esta � uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de praia completa, espa�osa e com um anexo perfeito para receber com charme e privacidade.

Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837