Casa, Residencial para Venda, Itacoatiara, Niter�i

Refer�ncia CAC0033

C�digo 111601

Casa - Alto Padr�o
Venda ($4,000,000.00)
Itacoatiara Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 892.00

�rea Privt. (m2) 419.00

Quartos 7

Su�tes 3

Banheiros 6

Vagas de Garagem 4

Valores e Opera��es

Venda $4,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Itacoatiara

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Itacoatiara

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel DESCRI��O: Exclusiva resid�ncia estilo colonial em Itacoatiara ? 2 terrenos integrados, lazer completo e vista deslumbrante Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Itacoatiara, esta ampla resid�ncia em estilo colonial, com dois pavimentos, oferece uma experi�ncia �nica de conforto, privacidade e lazer em meio � natureza. Com 419m� de �rea constru�da em dois terrenos integrados, totalizando 892m�, o im�vel se destaca pela excelente distribui��o dos espa�os e pela atmosfera acolhedora. A casa principal conta com 4 dormit�rios, sendo 3 su�tes climatizadas com splits, al�m de arm�rios planejados, salas amplas e integradas, e uma varanda convidativa. A arquitetura valoriza o estilo cl�ssico com toques contempor�neos de conforto. O destaque fica por conta da �rea de lazer completa, composta por piscina, churrasqueira, sauna, jardim e um cen�rio verdadeiramente privilegiado: uma vista magn�fica para a Pedra do Elefante, um dos �cones naturais da regi�o. O im�vel ainda oferece 3 depend�ncias externas, ideais para h�spedes, home office ou uso de servi�o. Ao todo, s�o 6 banheiros, 2 vagas cobertas e uma ampla �rea de servi�o funcional e reservada. Diferenciais: ? Casa em dois pavimentos, estilo colonial, com excelente padr�o de constru��o ? Terreno plano e ensolarado, com muito verde ao redor ? Ambientes climatizados com splits e arm�rios planejados ? �rea externa com total privacidade e estrutura de lazer de alto n�vel Valor de venda: R$ 4.000.000,00 Uma oportunidade rara de viver com sofistica��o e bem-estar, em contato direto com a natureza e a poucos minutos da praia de Itacoatiara.

Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837