Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837


Casa, Residencial para Venda, Itacoatiara, Niterói
Referência CAC0033
Código 111601

Casa - Alto Padrão
Venda ($4,000,000.00)
Itacoatiara Niterói RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 892.00
Área Privt. (m2) 419.00
Quartos 7
Suítes 3
Banheiros 6
Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $4,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Itacoatiara
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Itacoatiara

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel DESCRIÇÃO: Exclusiva residência estilo colonial em Itacoatiara ? 2 terrenos integrados, lazer completo e vista deslumbrante Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Itacoatiara, esta ampla residência em estilo colonial, com dois pavimentos, oferece uma experiência única de conforto, privacidade e lazer em meio à natureza. Com 419m² de área construída em dois terrenos integrados, totalizando 892m², o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços e pela atmosfera acolhedora. A casa principal conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes climatizadas com splits, além de armários planejados, salas amplas e integradas, e uma varanda convidativa. A arquitetura valoriza o estilo clássico com toques contemporâneos de conforto. O destaque fica por conta da área de lazer completa, composta por piscina, churrasqueira, sauna, jardim e um cenário verdadeiramente privilegiado: uma vista magnífica para a Pedra do Elefante, um dos ícones naturais da região. O imóvel ainda oferece 3 dependências externas, ideais para hóspedes, home office ou uso de serviço. Ao todo, são 6 banheiros, 2 vagas cobertas e uma ampla área de serviço funcional e reservada. Diferenciais: ? Casa em dois pavimentos, estilo colonial, com excelente padrão de construção ? Terreno plano e ensolarado, com muito verde ao redor ? Ambientes climatizados com splits e armários planejados ? Área externa com total privacidade e estrutura de lazer de alto nível Valor de venda: R$ 4.000.000,00 Uma oportunidade rara de viver com sofisticação e bem-estar, em contato direto com a natureza e a poucos minutos da praia de Itacoatiara.